| ガウディホーム採用情報 |
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快適生活応援という理念、そのまま家電や家具の販売にも使えそうな言葉ですが、賃貸不動産のガウディホームが目指すのは「明日の心配が残らない、安心して寝ることができる住まい（場所）」に焦点をあてて仕事を組み立てています。営業の実務としては、賃貸不動産を探すお客様から、保証金や家賃、立地、住面積、間取り、設備、周りの環境、と具体的な要望をお聞きし、マッチした物件を紹介することになります。いち早くお客様の要望の優先順位や制限を把握し、それに見合う物件をつなげる情報量とスピードが実力となる業界です。しかし、お客様は仕様が決まったモノではなく、あくまで１人の人間として毎日の生活や感情を伴う背後が必ずあります。理想や現実の挾間で迷いや気づけない事もあるのは当たり前の事。どこかで無理をしていたり、気づかない問題を残したまま契約し、生活がスタートすることではお互いに残念です。そこで「明日の心配が残らない、安心して寝ることができる住まい（場所）」というごくささやかな局部から、要望や条件を整理していくと意外と理想の物件に早く到達できます。テクニックとまでは言いませんが私達営業側が何処をゴールにしているかは、お互いにとっても重要な事。後に感謝される仕事を目指して頂ければと常に思っています。 |
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地域密着で展開する当社のフィールドは谷町筋・松屋町筋を中心としたエリア。古き良き伝統と新しい挑戦の風が混在した特徴があります。 歴史の長い老舗が集まる空堀商店街や雛人形や節句の伝統工芸、そして玩具の問屋が軒を並べる松屋町、年輩の方にはそんな馴染みがありますが、 最近は若いオーナーがカフェや雑貨屋、アパレルショップなどを展開しており、若い世代にも注目を集めるスポットにもなっています。 心斎橋・難波のアクセスにも便利な為、住環境としても若い女性に人気があり、独特の活気がある地域です。 街のカラーというのは既に固定して存在しているのではなく、そこに住む人、集う人でドンドン様変わりするモノ。 その雰囲気や空気感を感じながら、常に情報を集め、発信していくのが私達の役割です。 そんな街の今を日々感じ、人と接する事が何よりも基本となる仕事なんです。よく不動産の仕事は、物件情報をどれだけ把握しているかが実力を分けると言いますが、 単にデータを蓄積するだけではあまり役立ちません。そこに生きた情報や関連する要素をどれだけ持っているかが、 お客様が本当に求めている情報で、その答えはその地域に集う人々に存在しています。 その時は単なる無駄話、世間話かもしれませんが、そこに興味や広がりを感じられる人には、醍醐味も深まる仕事です。 |
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ガウディホームが求める人物像は ●自由に発想、工夫し、自分で行動できる人 ●無駄なことができる人 ●あきらめない人 以上の3つの要素を大事にしています。かく言う代表の私自身も、若い頃は芸能の道をめざしたり、変わったキャリアを積んできた張本人ですが、それが無駄でなかったという実感があるんです。 周りで成功している方々も不思議とそんな資質がそろっていたり・・。当の本人は無駄なんて思っていないし（笑）、自分の決めた道を信じてこだわっているだけなんですが、 何故かそのエネルギーに周りが引き寄せられたり、助けたくなったりと縁ができていきます。今は成功のマニュアルや近道を教えてくれる便利な時代なんですが、 方法を知るよりは、自分がそれを体感する事が重要なのではと思っています。そんな行動で何かを積み重ねられる人と、一緒に仕事を創っていけたらと思っています。 |
具体的な仕事内容 |
賃貸の仲介営業として、当社のエリア（谷町エリア・松屋町エリア）での
物件の紹介からお願いします。 基本的にはインターネットや販促広告の反響、店舗への飛び込み等で来客されたお客様 を店舗で迎える反響営業。住むためのお部屋、会社の事務所、商売の店舗といった目的 や要望をヒヤリングし、条件にあった候補物件を紹介、案内します。 ●担当エリアの特徴・立地条件を把握し、 そこの物件や間取りを地道に覚えていくこと ●お客様の目的・要望をしっかりとヒアリングし把握・理解すること ●仕事として何が必要か、更にこれがあればもっと良いのでは？ そんな視点でまずは自分自身で工夫し、 行動できることを組み立てて行って下さい。 以上のポイントを実行することから、経験値を上げて行って下さい。 賃貸不動産の営業として、地域特化した仕事を実践できるようになれば、ゆくゆくは土地・建物の不動産売買、リフォーム・リノベーション（デザイナーズマンションの 企画・設計・運営）と家主や不動産オーナーにとっての付加価値を創る仕事へも守備範囲を拡げて頂ければと思います。 ガウディホームの営業として目指すこと 快適生活応援を理念とした営業指針、方法を実践していきます。物件の条件や情報とお客様の要望・優先順位をデータとして組み合わせて、契約を目指すのではなく、お客様が何を目指して、何を実現させたいかをゴールにし、その達成の結果に契約が付いてくる様な流れを自分のモノにして下さい。お客様の思考やトレンドに明るい営業マンは、情報収集や家主、地域の住民と交流する段階でも重要な要素に着眼できるようになります、自分なりの提案力、発想力が養える様になります。また、家主側から物件をお願いされる場合でも同じく、物件の情報をデータとしてとどめずに、どうやって借り主とつなげるかを視点に、工夫を考えて行く様にして下さい。時にはリフォームで付加価値が創ったり、居抜き店舗の意外な活用法など、提案が実行されるのは、情報に明るい営業マンにしかできない仕事の一つになります。 ガウディホームの将来設計 まずは仕事を覚える段階を経て、一人前の実績を作れるようになり、そこから自分でできる領域を創り、仕事の守備範囲、そして面白さを拡げて頂ければと思います。もちろん、実績を正当に評価・還元して行きたいと思っていますので、経済的な豊かさも同時に実現させて欲しいと思います。ガウディホームの経営方針としては、他の不動産会社の競合やライバルとシェアを争うのではなく、あえて競合を避け、誰も着手しない領域で独自の市場や付加価値を追求していきたいタイプの会社です。これは人事制度でも同じく、会社が用意したキャリアプランというシナリオはなく、本人のやりたい事、進みたい方向を応援していく考えがあります。自分の仕事や、やり方が確立できるというのは、ある意味、対等なパートナーや、１人の経営者としての資質が育っている証拠でもあります。分社や独立等、そこが相談できることはとても誇りに感じることですので、将来の選択、キャリアプランは色々と相談できる環境だと思います。 |
求める人物像 |
営業・販売 もしくは人と接する仕事でコミュニケーションをとる経験のある方
賃貸不動産・不動産全般の仕事が好きで、身につけていきたい方。 ◎普通運転免許（物件のご案内時は社用車を使います） ◎ＰＣ扱える方（基本的な利用ができれば大丈夫です） ※業界経験者・宅建主任免許取得者は歓迎致します。 谷町・松屋町の地域に一度でも行ったことのある方、 街作り・お店作りに協力できる方。 ●営業指針 行動した事が 行動したこと 聞いたことは 行動したことにならない 考えたことも 行動したことではない 読んだことも 聞いたことも 見たことも 行動したことではない 行動したことだけが 行動したこと 営業の仕事は実践（行動）の仕事。まず行動から始められる人と 色々と一緒に創っていけると思っています。 |
勤務時間 |
9：30〜18：30（実働8時間）
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給与 |
月給18万円〜40万円
＊経験・能力を考慮、お互いの相談の上、決定したいと思います。 年収例： 年収530万円（35才男性 勤続6年）宅建主任免許所持 月給35万円+賞与+報奨金 |
休日休暇 |
隔週休2日制（毎週日曜・隔週水曜）
※希望曜日を考慮してローテーションも組めます ＧＷ・夏期・年末年始・特別・有給休暇 |
待遇・福利厚生 |
昇給年1回、賞与年2回
各種社会保険完備、交通費全額支給 報奨金制度有 手当／皆勤・役職・職能・特別・他 寮制度有：独身寮・家族寮 60歳定年：定年延長 再雇用制度有 |
勤務地 |
本店：大阪市中央区谷町6-18-21
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交通 |
地下鉄鶴見緑地線「松屋町」駅3番出口徒歩1分
地下鉄谷町線・鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩2分 |
